最近，在南京上班的安徽小伙小王向我们投诉，今年4月他在网上通过南京琪晟公寓管理有限公司租住了一套公寓，入住后出现扁桃体发炎、喉咙痛、起红疹等症状。检测后发现，室内甲醛超标，这房子他是不敢再住进去了，他找公司去退款，对方却不同意。
入住后租房人疑似甲醛中*租赁公司只肯换房或除甲醛
这处公寓是南京骆村新寓一套住房里的隔间，合同签订了一年两个月。签合同前，对方并没告诉小王房屋是新装修的。入住两个月后，小王频繁出现扁桃体发炎、身上长红疹等症状。小王说，朋友来家里都说有刺鼻气味。他自己用检测盒去检测了一下，甲醛指数超标，是0.7㎎/m3。他又专门请来了专业检测机构，结果发现甲醛数值是0.㎎/m3，是国标的3倍。检测报告上盖有CMA章，这份报告可用于司法鉴定，具有法律效力。
7月12号，小王和室友一同去找琪晟公寓要求解除合同。
小王说，目前住了两个月，已经交了将近元钱了。去医院咨询，医生说可能是急性甲醛中*。他也没有让租房公司赔偿，就是说去退款，但是公司对甲醛问题避而不谈，说要么是换房，要么是除甲醛。
律师：出租方已涉违约租房人可以解除合同并要求赔偿
7月19号，记者陪同小王再次来到琪晟公寓，见到了公司两名工作人员。对方表示，对于小王的诉求，他们只愿意换房或者帮助去除甲醛。
南京琪晟公寓管理有限公司工作人员认为：“甲醛问题我们可以解决，我说解决了你能住吗？他说不能住。我说你要不能住，你别拿甲醛问题来说话。”
琪晟公寓工作人员表示，小王不同意公司的方案，那他就走法律途径解决问题。
律师表示，根据《中华人民共和国合同法》第条规定，在租赁合同中，租赁危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时，明知租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。因此，小王租房出现甲醛超标的情况，是可以据此维护自己利益的。
江苏苏博律师事务所律师吴波认为：“作为出租方来讲，他可以采取补救措施，但这个选择权并不在于出租方，而在于承租方，因此承租方可以要求直接解除合同，并且赔偿损失。他所有缴纳的钱应当退还。并且作为出租方已经违约了，应当承担违约责任，可以根据合同里面的违约条款，要求出租方承担相应违约责任。实在不行可以到法院起诉。”
小王到底能不能顺利地和琪晟公寓解除合同，琪晟公寓甲醛超标的房子还有多少？这些房子又是经过什么样的手续上市出租的？最后他们又将怎么处理？我们会继续