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南京楼市1月16日认购及成交情况
数据来源：上房地产365地产家居
南京讯
当南京的开发商都忙着“比文采”、“建售楼处”时，农历新年前的南京楼市也变的冷清下来。鲜有新房推出的市场行情，也使得全市新房认购量连续多日在“2”字头以下徘徊。南京上房地产数据显示，截至1月16日22:00，南京楼市当天共认购商品住宅190套、成交250套，与前一天相比（1月15日，南京楼市认购商品住宅180套、成交173套），认购微涨10套，成交同样上涨了4成多。每日行情分析：整体看来今日南京楼市八大板块认购量均没有较突出之处，板块之间表现平均。和往常一样，房源量充足的江北板块继续“领跑”，获得了59套的认购数据，紧随其后的是江宁板块，有37套认购量。其余板块中，城北、河西也别取得了31和32套的认购数据，仅次江宁，另外仙林和城东也有十余套的认购成绩，发挥正常水准。今日南京楼市热销楼盘排行榜也主要围绕上述几个热点板块，不过位居榜首的金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图却是凭借车位产品上榜，虽然取得了152套销售成绩，但对整体市场影响甚微。从榜单第二名看起，来自江宁禄口区域的朗诗青春街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图上传了64套销售数据。据悉，该盘在2014年12月28日首次开盘入市，当时推出200余套新房，折后9700元/？，主力76、82？刚需户型，瞄准了年轻置业群体，在开盘当日也取得了超7成的销售成绩。另一家在今天上榜的江宁楼盘实际属于城东麒麟区域，为中海国际社区项目详情业主社区相册样板户型视频地图，项目取得了28套销售成绩，位列第四。值得一提的是今日跻身榜单第三名的德基世贸壹号项目详情业主社区相册样板户型视频地图，取得了36套销售量。这家楼盘也是近期南京楼市较为“热火”的项目，其开出的18800元/？的售价着刷了河西房价的底线。不过，仅看单价是不行的，项目主推大平层户型，分别是245和333？，如此算来最便宜也要460余万1套。和全市认购、成交数据表显示一样，城北板块也有不俗的表现。区域内中国铁建（601186,股吧）青秀城项目详情业主社区相册样板户型地图和紫金上品苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图纷纷上榜，取得了26和16套的销售成绩。其中，本站从紫金上品苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图开发商处了解到，项目年前还有一批加推计划，预计100套左右。不难看出，当前南京楼市似乎进入到了调整“空窗期”，有等待过年的，也有备战新年的，就是鲜有立刻出击的。根据本站统计，在农历新年来临前，南京至少还将会亮相4家纯新盘售楼处，而剩下一个月内，银城一方山项目详情业主社区相册样板户型视频地图、银城蓝溪郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、招商方山里项目详情业主社区相册样板户型视频地图等热盘也表示有加推计划。（365地产家居
韩斌）截至1月16日南京楼市住宅库存情况
数据来源：上房地产1月16日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产1、朗诗青春街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售1-6、8-10号楼，共200多套房源，主力户型为76和82平方米N+1户型。折后均价9700元/平米。2、德基世贸壹号项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售大平层面积245、333平方米，均价18800元/平方米起。3、中国铁建青秀城项目详情业主社区相册样板户型地图目前在售1、5号楼，面积为88-124平方米，均价17500元/平方米，目前公积金贷款2.5个点优惠，商业贷款4个点优惠，一次性贷款5个点优惠。